磐石| 齐齐哈尔| 峨眉山| 鼎湖| 宜君| 广宗| 淮阳| 朝阳市| 康定| 阳朔| 周宁| 阿克塞| 九龙| 乡城| 涟源| 辽中| 晋宁| 南海镇| 滑县| 亳州| 乌苏| 武隆| 祁县| 樟树| 泰州| 涠洲岛| 商南| 江华| 西华| 漳浦| 五常| 万州| 绵竹| 宁陵| 泰兴| 资溪| 珠穆朗玛峰| 娄底| 黄平| 隆尧| 曲麻莱| 佛冈| 谢家集| 绵竹| 新都| 顺德| 鄯善| 高密| 蚌埠| 成都| 灵武| 萍乡| 小金| 黄山市| 辰溪| 蔡甸| 涿鹿| 平谷| 民和| 昌图| 蒙自| 浮梁| 同江| 东丰| 河源| 上思| 遂川| 江山| 临县| 冀州| 锦屏| 长阳| 宿豫| 乳山| 苏家屯| 胶州| 遂溪| 松原| 长岭| 简阳| 鸡泽| 普定| 库尔勒| 南华| 长岛| 麻栗坡| 南昌市| 潞城| 通渭| 禄劝| 藤县| 兴海| 乡宁| 太谷| 遵义市| 岳阳县| 大石桥| 墨竹工卡| 耿马| 米易| 沙坪坝| 上饶县| 平罗| 庐山| 沛县| 蒙城| 即墨| 隆林| 丁青| 汤原| 马龙| 安徽| 高淳| 林州| 睢宁| 银川| 中阳| 建湖| 井陉| 垫江| 和顺| 新蔡| 五指山| 岢岚| 寒亭| 电白| 浪卡子| 舞阳| 云集镇| 夏邑| 日喀则| 汉川| 高淳| 赫章| 洪湖| 旌德| 清远| 廉江| 枣强| 彰武| 杜尔伯特| 洪江| 君山| 双阳| 拜泉| 新宾| 台中市| 西和| 桦甸| 上蔡| 南皮| 伊宁县| 盐津| 德清| 台北市| 昔阳| 武山| 龙岗| 贵池| 沁水| 岑溪| 夏河| 吉林| 宝兴| 洪湖| 武定| 梁山| 平房| 岳池| 阳新| 涟源| 滑县| 永吉| 瑞金| 新建| 沙河| 石柱| 增城| 文昌| 克山| 康县| 杞县| 徽州| 思茅| 遵义县| 东平| 邵阳市| 克什克腾旗| 都匀| 绥中| 芒康| 宝丰| 东莞| 濉溪| 南郑| 范县| 大洼| 常山| 温宿| 河源| 上饶市| 长治县| 嵊州| 金乡| 满洲里| 灌阳| 阿拉善右旗| 岳阳县| 鹤山| 巨鹿| 将乐| 通辽| 嘉禾| 武汉| 隆子| 覃塘| 林芝镇| 宝坻| 江都| 哈尔滨| 鱼台| 伊通| 巢湖| 寒亭| 富裕| 当阳| 灵川| 霞浦| 巩义| 九龙坡| 茄子河| 策勒| 巴楚| 麦盖提| 塔城| 新建| 江宁| 黄陵| 苏家屯| 武陟| 凤台| 合江| 平鲁| 通渭| 正定| 金坛| 当涂| 汨罗| 贵池| 东台| 黄岛| 枣强| 防城区| 淳化| 拉萨| 双江| 奈曼旗| 海林| 揭东| 任丘| 兴平| 林芝县| 汉南| 方正| 我的异常网
网易首页 > 网易北京房产 > 网易二手房 > 正文

卖公房买商品房 如何减免契税?

2018-04-20 13:12:10 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -
卖“公房”前后一年买房,祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶,均可享受契税减免优惠。相比于正常的契税征收,这种情况是在“差额”上收契税,而非“全额”。

卖公房买商品房能退税,你知道吗?

卖“公房”前后一年买房,祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶,均可享受契税减免优惠。相比于正常的契税征收,这种情况是在“差额”上收契税,而非“全额”。

举个例子:

小王今年3月出售一套满2年已购公房,网签价100万。今年6月又购进一套80平米的满2年二手商品房,网签价300万,原值200万。

如果直接抵契税,契税交多少?

即:

成交价差额=新房网签价-原公房网签价=200万

应缴纳契税=差额×1%=2万

原来卖公房买商品房还能有契税的减免优惠~换房的小伙伴们关注一下吧,如果自己是卖了公房,1年内买商品房的话,快去税务部门退税吧~

本期小编就为这些换房族们精选了一些房源,春风十里,看房走起~

一、昌平 天通苑本二区3室1厅 450万

房源内景:

卖公房买商品房 如何减免契税?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:319路、专118路

医院:汇仁医院、北京市天通苑诊所

购物:翠微百货、龙德广场

点评:

房屋是南北通透小三居室,两个主卧朝南,客厅朝南,厨房朝北。房屋自住的,保持的很好,可以拎包直接入住。房屋户型方正,没有浪费面积。

二、房山 首创新悦都 3室1厅 430万

房源内景:

卖公房买商品房 如何减免契税?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:地铁点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:850路、856路

医院:向阳村第二卫生室

购物:秦武姚购物中心

点评:

此房为南北通透的三居室,一个主卧室朝南,两个卧室朝北,客厅朝南带阳台。此房为双通透,南北卧室相对,门窗齐开通风好。客厅与厨房通透;此房房本满五年,而且家庭名下只有这一套住房。

四、丰台 美宅湾 3室1厅 416万

房源内景:

卖公房买商品房 如何减免契税?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:504路、576路、599路、927路

医院:北京航天总医院、万源路社区卫生服务站

购物:航天万源广场

点评:

装修中等,干净整洁,卧室大小适中,刚需三居室最为合适,而且还是带电梯的三居室,06年产权。满五年,北京家庭名下仅有一套房产。

五、丰台 太平桥 3室1厅 498万

房源内景:

卖公房买商品房 如何减免契税?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:地铁9号线;3路、9路、21路、40路

医院:北京电力医院、北京市广外医院

购物:万家上品折扣商场

点评:

房子是正规的三居室户型,就在地铁9号线六里桥东站口东南角位置。两间卧室朝北向,一间卧室朝南向,南北通透的格局,客厅和厨房都带明的窗户,很亮堂。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

[网易小编精心整理]

[网易小编精心整理]

热门小区

阅读下一篇

返回房产首页
×
詹庄子路 畲坑 布拖 龙岭社区 县学街
芳城园二区社区 念仔嶂 杨柳镇 广州路 切尔克齐乡
我的异常网 我的异常网 我的异常网 我的异常网 我的异常网
11K影院 我的异常网